Chào bạn !
Phương pháp tính diện tích của ngôi nhà như thế nào để nhân với đơn giá xây dựng ra giá trị của ngôi nhà ?!. Đây là câu hỏi mà tôi được nghe nhiều nhất từ khách hàng của mình giúp họ tính được tổng chi phí dự kiến một cách chính xác. Tôi xin hướng dẫn bạn cách tính diện tích hợp lý nhất hiện nay như sau :
PHƯƠNG PHÁP TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG:
- Phần diện tích hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
- Phần diện tích tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
- Phần diện tích tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
- Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích.
- Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (gồm : sân thượng, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).
- Mái BTCT tính 50% diện tích.
- Mái Tole tính 30% diện tích – Tính theo mặt nghiêng
- Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích – tính theo mặt bằng nghiêng.
- Mái ngói BTCT tính 100% diện tích – tính theo mặt nghiêng.
- Sân trước và sân sau tính 50% diện tích ( trong trường hợp sân trước và sân sau có móng- đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).
- Ô trống trong nhà có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
- Ô trống trong nhà có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
- Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
- Giải pháp thi công Móng Băng (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng tính 15% diện tích tầng trệt.
- Giải pháp thi công Móng Cọc (không bao gồm cọc BTCT), phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
- Giải pháp thi công Móng Bè (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
- Giải pháp thi công Móng Đơn (không bao gồm cừ tràm nếu có), phần móng không tính thêm .
Liên Hệ : (028) 22.393.999 – 0917.234.797
XÂY DỰNG GIA LẠC TRÂN TRỌNG CẢM ƠN VÀ LUÔN ĐỒNG HÀNH CÙNG QUÝ KHÁCH HÀNG
Bài viết liên quan: